Sıkça Sorulan Sorular

İskan Nedir?

İskan oturma izni, yapı kullanım izni olup, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belgedir.

Cins Tahsis Harcı Nedir ?

Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın, başka bir nitelikte tapu kütüğüne tescil edilmesine Cins Tahsisi denir. İskan alımı ve kat mülkiyetine geçiş sırasında uygulanan Cins Tahsisi, "cins değişikliği" olarak da ifade edilmektedir. Cins Tahsisi, 492 sayılı Harçlar Kanunu'na göre beyan edilen değerin binde 6 oranında harç ve Eğitime Katkı Payı tahsil edilerek gerçekleştirilir.

Konut Alımlarında Tapu Prosedürü Nasıl İşliyor?

Akkurt RoyalCity, İnşaat proje aşamasında satış vaadi sözleşme ile birlikte peşin ve kredili ödemelerde tapuyu hemen veriyoruz. Tapu teslimatı ise sırası ile projenin bir kısmı tamamlandığında kat irtifakı anahtar tesliminde kat mülkiyeti şeklindedir.

Kat Mülkiyetli Tapu Nedir? Kat Mülkiyeti Tapusu Çıktığında Banka Kredisi Çekebilir miyim?

Kat mülkiyeti, tapu kütüğünde yazılı olan durumları yansıtan bir tapu çeşididir. Kat mülkiyetli tapuların üst kısmında kat mülkiyetli tapu olduğu yazar. Bu tür tapularda bağımsız bölümün numarası, katı, niteliği ve binanın yüzölçümü yazar. Kat mülkiyeti tapusunda yer alan bağımsız bölüm ibaresi sizin orası üzerindeki bağımsız mülkiyet hakkınızı gösterir.


Banka kredisi çıkması en kolay olan tapu çeşididir.

Kat İrtifaklı Tapu Nedir? Kat İrtifakı Tapusu Çıktığında Banka Kredisi Çekebilir miyim?

Yapılacak ya da yapılmakta olan binaların üzerinde kat irtifakı kurulur. Kat irtifakı olan bir bina tapuya kayıtlı demektir. Ruhsat alımı sırasında herhangi bir sıkıntı yaşanmayan bu tapu türlerinde her hak sahibinin kendi yeri bellidir. Kat irtifakı kat mülkiyetine geçişten bir önceki adım olarak da düşünülebilir. Burada hak sahipleri daha sonra tapu müdürlüğüne başvurarak kat mülkiyetli tapu sahibi olabilirler.


Bankalar bu tür tapuya sahip olan gayrimenkuller için de kredi kullandırabilirler.

Daire İçerisinde Malzeme Seçimi Yapabiliyor muyuz?

Projelerimizin kaba inşaatı bittikten sonra ince işlere geçim sırasında ev sahipleri blok ve kat sıralamalarına göre aranıp randevu veriliyor. Daire içerisinde kullanılacak olan malzeme numuneleri Akkurt Royal City tarafından seçiliyor.